L'éco prêt à taux zéro

Le prêt immobilier du Grenelle de l’environnement, l’éco prêt à taux zéro est l’une des volontés du Grenelle de l’environnement. L’objectif est de financer des travaux à caractère écologique dans les logements anciens. Voici une aide de l’état à double utilité, économique et écologique !

Qui peut bénéficier de l’éco prêt à taux zéro?

Cet emprunt immobilier est entré en vigueur le 1er avril 2009 Les bénéficiaires : tous les propriétaires d’un logement dont la construction s’est achevée avant le 1er janvier 1990.

Pourquoi l’éco prêt à taux zéro ?

Ce prêt immobilier, proposé lors du Grenelle de l’environnement, a pour but de réduire la consommation énergétique des habitations afin de préserver l’environnement. Cet éco prêt sert à renforcer le crédit d’impôt actuel sur les dépenses d’équipements en faveur du développement durable et des économies d’énergie. Vous ferez de toutes façons des économies notables sur vos factures. J’ai retenu votre attention ? Bien, continuons !

Comment fonctionne l’éco prêt à taux zéro ?

1. Montez votre dossier d’éco prêt à taux zéro auprès d’une banque partenaire

2. Vous devez effectuer au moins deux travaux parmi la liste suivante pour bénéficier de l’ éco prêt :

• Isolation thermique des murs extérieurs
• Isolation thermique des vitres et portes
• Isolation thermique de la toiture
• Travaux visant à équiper son logement d'un dispositif de production d'eau chaude sanitaire alimenté en énergie renouvelable
• Travaux visant à l'équipement ou le remplacement du dispositif de chauffage économique pouvant être couplé à un dispositif de ventilation ou d'aération
• Travaux visant à équiper le logement d'un dispositif de chauffage alimenté par une source d'énergie renouvelable

3. Votre dossier est envoyé pour validation

4. Une fois votre dossier validé, vous disposez d’un délai de deux ans pour effectuer vos travaux

5. Les travaux finis, vous devez les faire certifier et envoyer un justificatif à l’administration fiscale

Quelles sont les contraintes de l’éco prêt à taux zéro ?

La plus grosse contrainte de l’éco prêt à taux zéro réside dans le fait que les établissements préteurs ont chacun leurs propres modalités (durée et mensualités) de remboursement. Ensuite, quel que soit le montant de vos travaux, votre éco prêt sera limité à 30 000 €.

Dernières contraintes :

• les travaux doivent avoir pour but de diminuer le coût énergétique de l’habitation
• les travaux doivent être réalisés dans la résidence principale de l’emprunteur